Hvorfor Huslejeforsikring?

I dagens Danmark har vi vel næppe haft flere lejere end vi har i disse år, hvor ca. 2,5 mio. mennesker bor til leje i en af de mange forskellige typer af lejeboliger, der udbydes af enten almene boligforeninger, private eller kommercielle udlejere.

Det er skønt med et stort udbud af varierende art spredt udover hele landet, og mange af os nyder livet som lejer. Det er en skøn og tider ”fri” følelse at være lejer, da man kender sine omkostninger fra starten af, hvor man efter indskud af depositum ’blot’ skal betale sin husleje.

Det er alt sammen godt, når ens økonomiske situation er stabil, men det er den ikke for os alle. Der sker desværre op og nedture i ens liv, der udfordrer ens økonomiske formåen. Måske det også er det, der ligger til grund for at 2 ud af fem lejere frygter for evnen til at betale deres husleje. Konsekvensen af en manglende betaling kan være fatale og i værste fald føre til, at ens tilværelse i drømmeboligen forandres. Øv!

Hos LEA har vi derfor spurgt os selv, om der kunne være alternativer eller supplementer til det danske samfunds ellers gode sikkerhedsnet med sygedagpenge, kontanthjælp, A-kasser og dagpenge?

Vi syntes vi har fundet et godt supplement til nogle og løsning for andre. Huslejeforsikringen kan være:

• For de lejere som gerne vil have ekstra sikkerhed for evnen til at fortsætte deres liv fra samme bopæl også selvom de i en periode møder modgang.
• For de lejere, som godt kan skære ned andre steder i husholdningen, men som ikke kan se sig selv flytte væk fra det velkendte.
• For de lejere, som måske ikke har det samme sikkerhedsnet, da udgiften til både A-kasse og lønsikring ikke var realistisk.
• For de lejere, som syntes det er enklere med en forsikring af bopælen end papirarbejdet forbundet med A-kassen.

I vores løsningssøgen fandt vi ligeledes ud af, at også udlejer har udfordringer med de lejere som ikke formår at betale husleje, hvorfor forsikringen også kommer dem til gode:

• Udlejere har ved manglende betaling administration til at opkræve manglende husleje via rykkere, inkasso og RKI. Det øger administrationsomkostningerne og konfliktpotentialet.
• Udlejere kan i sidste konsekvens blive tvunget til at sætte lejer på gaden. Det kan koste juridiske kræfter og er menneskeligt hårdt ligesom det kan skabe uro i boligforeningen.
• Udlejer kan opleve øget tomgang af lejemål, og dermed mindre økonomisk råderum. For nogle typer af boligforeninger kan det direkte skade de øvrige lejere som måske oplever mindre vedligehold, øgede fællesudgifter eller lignende.

Huslejeforsikring med LEA

LEA satte sig for at kunne tilbyde et supplement eller alternativ til den traditionelle beskyttelse af personlig økonomi i form af A-kasse og lønsikring. Vi ville skabe et reelt alternativ, der sikrer lejerens bolig ved skred i den økonomiske situation som desuden ville gøre lejer mere attraktiv overfor udlejer!

Løsningen har været udviklingen af et forsikringsprodukt som vi kender det med en månedlig præmie og en karensperiode. Dertil er lagt et krav om, at lejeren ikke får penge mellem hænderne, men at LEA overtager lejerens forpligtigelse til betaling af huslejen direkte til udlejer. Det vil sige, at du som lejer skal gøre følgende for at kunne sikre din husleje med en forsikring:

De specifikke detaljer kan variere fra udlejer til udlejer, og derfor skal du se i din police, hvor stor præmie er ligesom hvad længden er på karensperioden.

Som udlejer giver ordningen sikkerhed for huslejen, LEA afregner hermed og håndterer det administrative i forbindelse hermed.